Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 796 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 796 067 zł na 10 lat będzie kosztował 4 535 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 931 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 500 287 zł
| Cena: | 2 796 067,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 190,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 500 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 535 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 931 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 516 460 zł | 8% | 10 lat | 4 081 699 zł | 543 631 zł | 3 538 068 zł | 21 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 075 674 zł | 8% | 10 lat | 4 957 986 zł | 661 516 zł | 4 296 470 zł | 26 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 796 067 zł | 4% | 10 lat | 4 591 142 zł | 614 659 zł | 3 976 483 zł | 25 444 zł |
| Większy wkład własny | 2 796 067 zł | 18% | 10 lat | 4 412 194 zł | 580 659 zł | 3 831 535 zł | 20 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 796 067 zł w kredycie na 2 572 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572382.18 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 559 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
