Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 075 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 075 674 zł na 10 lat będzie kosztował 4 957 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 296 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 050 316 zł
| Cena: | 3 075 673,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 414 809,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 050 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 957 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 661 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 296 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 891 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 768 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 726 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 383 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 768 107 zł | 8% | 10 lat | 4 489 869 zł | 597 994 zł | 3 891 875 zł | 23 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 383 241 zł | 8% | 10 lat | 5 453 785 zł | 727 668 zł | 4 726 117 zł | 29 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 075 674 zł | 4% | 10 lat | 5 019 500 zł | 673 204 zł | 4 346 296 zł | 27 989 zł |
| Większy wkład własny | 3 075 674 zł | 18% | 10 lat | 4 822 657 zł | 635 803 zł | 4 186 853 zł | 22 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 075 674 zł w kredycie na 2 829 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2829620.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 829 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 940 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 769 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 415 zł czyli o 4 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 940 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
