Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 796 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 796 340 zł na 10 lat będzie kosztował 4 591 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 976 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 500 823 zł
| Cena: | 2 796 339,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 316,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 500 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 591 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 976 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 931 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 516 706 zł | 4% | 10 lat | 4 132 431 zł | 553 247 zł | 3 579 183 zł | 22 902 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 075 974 zł | 4% | 10 lat | 5 019 989 zł | 673 269 zł | 4 346 720 zł | 27 991 zł |
| Większy wkład własny | 2 796 340 zł | 8% | 10 lat | 4 535 663 zł | 604 093 zł | 3 931 570 zł | 24 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 796 340 zł w kredycie na 2 684 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2684486.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 684 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 891 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 576 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 803 zł czyli o 4 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 891 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
