Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 796 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 796 340 zł na 10 lat będzie kosztował 4 535 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 931 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 500 823 zł
| Cena: | 2 796 339,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 316,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 500 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 535 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 931 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 538 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 516 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 831 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 516 706 zł | 8% | 10 lat | 4 082 097 zł | 543 684 zł | 3 538 413 zł | 21 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 075 974 zł | 8% | 10 lat | 4 958 469 zł | 661 580 zł | 4 296 889 zł | 26 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 796 340 zł | 4% | 10 lat | 4 591 590 zł | 614 719 zł | 3 976 870 zł | 25 447 zł |
| Większy wkład własny | 2 796 340 zł | 18% | 10 lat | 4 412 624 zł | 580 716 zł | 3 831 908 zł | 20 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 796 340 zł w kredycie na 2 572 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572632.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 562 zł czyli o 4 513 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
