Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 797 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 797 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 592 686 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 977 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 502 136 zł
| Cena: | 2 797 007,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 286 623,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 502 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 592 686 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 614 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 977 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 517 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 932 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 797 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 517 306 zł | 4% | 10 lat | 4 133 417 zł | 553 379 zł | 3 580 038 zł | 22 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 076 708 zł | 4% | 10 lat | 5 021 187 zł | 673 430 zł | 4 347 757 zł | 27 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 797 007 zł | 8% | 10 lat | 4 536 745 zł | 604 237 zł | 3 932 508 zł | 24 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 797 007 zł w kredycie na 2 685 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2685127.05 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 685 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 892 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 577 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 810 zł czyli o 4 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 892 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
