Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 798 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 798 458 zł na 10 lat będzie kosztował 4 539 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 934 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 504 991 zł
| Cena: | 2 798 458,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 287 290,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 504 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 539 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 604 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 934 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 518 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 300 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 834 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 798 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 518 612 zł | 8% | 10 lat | 4 085 189 zł | 544 096 zł | 3 541 094 zł | 21 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 078 304 zł | 8% | 10 lat | 4 962 226 zł | 662 082 zł | 4 300 145 zł | 26 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 798 458 zł | 4% | 10 lat | 4 595 069 zł | 615 185 zł | 3 979 883 zł | 25 466 zł |
| Większy wkład własny | 2 798 458 zł | 18% | 10 lat | 4 415 967 zł | 581 156 zł | 3 834 811 zł | 20 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 798 458 zł w kredycie na 2 574 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2574582.32 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 574 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 855 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 429 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 583zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 583 zł czyli o 4 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 855 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
