Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 801 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 801 242 zł na 10 lat będzie kosztował 4 420 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 838 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 510 467 zł
| Cena: | 2 801 241,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 288 571,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 510 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 420 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 581 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 838 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 454 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 521 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 194 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 081 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 938 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 801 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 521 118 zł | 18% | 10 lat | 3 978 324 zł | 523 561 zł | 3 454 763 zł | 18 656 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 081 366 zł | 18% | 10 lat | 4 831 582 zł | 636 980 zł | 4 194 602 zł | 22 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 801 242 zł | 8% | 10 lat | 4 543 614 zł | 605 152 zł | 3 938 462 zł | 24 091 zł |
| Większy wkład własny | 2 801 242 zł | 28% | 10 lat | 4 297 105 zł | 558 316 zł | 3 738 789 zł | 17 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 801 242 zł w kredycie na 2 297 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2297018.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 297 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 060 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 502 zł czyli o 4 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
