Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 803 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 803 584 zł na 10 lat będzie kosztował 4 603 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 515 075 zł
| Cena: | 2 803 584,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 289 648,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 515 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 603 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 523 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 083 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 941 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 803 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 523 226 zł | 4% | 10 lat | 4 143 137 zł | 554 681 zł | 3 588 456 zł | 22 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 083 943 zł | 4% | 10 lat | 5 032 995 zł | 675 013 zł | 4 357 981 zł | 28 064 zł |
| Większy wkład własny | 2 803 584 zł | 8% | 10 lat | 4 547 414 zł | 605 658 zł | 3 941 756 zł | 24 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 803 584 zł w kredycie na 2 691 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2691441.36 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 691 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 894 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 585 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 881 zł czyli o 4 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 894 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
