Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 804 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 804 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 302 706 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 743 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 517 650 zł
| Cena: | 2 804 893,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 250,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 517 650 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 302 706 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 743 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 524 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 090 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 085 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 843 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 804 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 524 404 zł | 28% | 10 lat | 3 872 436 zł | 503 139 zł | 3 369 297 zł | 15 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 085 383 zł | 28% | 10 lat | 4 702 123 zł | 612 016 zł | 4 090 107 zł | 19 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 804 893 zł | 18% | 10 lat | 4 426 122 zł | 582 492 zł | 3 843 629 zł | 20 756 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 804 893 zł w kredycie na 2 019 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2019523.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 019 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 670 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 690 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 421 zł czyli o 5 031 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 670 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
