Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 008 zł na 10 lat będzie kosztował 4 304 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 519 843 zł
| Cena: | 2 806 008,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 763,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 519 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 304 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 408 zł | 28% | 10 lat | 3 873 975 zł | 503 339 zł | 3 370 636 zł | 15 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 086 609 zł | 28% | 10 lat | 4 703 993 zł | 612 260 zł | 4 091 733 zł | 19 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 008 zł | 18% | 10 lat | 4 427 881 zł | 582 724 zł | 3 845 158 zł | 20 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 008 zł w kredycie na 2 020 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020326.46 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 430 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
