Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 304 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 745 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 520 127 zł
| Cena: | 2 806 152,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 830,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 520 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 304 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 559 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 745 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 537 zł | 28% | 10 lat | 3 874 174 zł | 503 365 zł | 3 370 809 zł | 15 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 086 768 zł | 28% | 10 lat | 4 704 234 zł | 612 291 zł | 4 091 943 zł | 19 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 806 153 zł | 18% | 10 lat | 4 428 109 zł | 582 754 zł | 3 845 355 zł | 20 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 153 zł w kredycie na 2 020 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2020430.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 020 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 671 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 691 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 431 zł czyli o 5 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 671 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
