Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 153 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 153 zł na 10 lat będzie kosztował 4 607 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 990 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 520 127 zł
| Cena: | 2 806 152,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 290 830,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 520 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 607 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 616 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 990 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 525 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 361 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 945 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 525 537 zł | 4% | 10 lat | 4 146 932 zł | 555 189 zł | 3 591 743 zł | 22 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 086 768 zł | 4% | 10 lat | 5 037 605 zł | 675 632 zł | 4 361 973 zł | 28 090 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 153 zł | 8% | 10 lat | 4 551 580 zł | 606 213 zł | 3 945 366 zł | 24 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 153 zł w kredycie na 2 693 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2693906.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 693 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 588 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 908 zł czyli o 4 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
