Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 086 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 086 768 zł na 10 lat będzie kosztował 5 037 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 361 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 072 140 zł
| Cena: | 3 086 767,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 419 913,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 072 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 037 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 361 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 950 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 798 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 395 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 311 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 086 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 091 zł | 4% | 10 lat | 4 561 626 zł | 610 708 zł | 3 950 918 zł | 25 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 395 445 zł | 4% | 10 lat | 5 541 366 zł | 743 195 zł | 4 798 171 zł | 30 899 zł |
| Większy wkład własny | 3 086 768 zł | 8% | 10 lat | 4 975 870 zł | 663 902 zł | 4 311 968 zł | 26 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 086 768 zł w kredycie na 2 963 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963297.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 947 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 899 zł czyli o 4 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
