Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 806 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 806 741 zł na 10 lat będzie kosztował 4 608 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 991 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 521 285 zł
| Cena: | 2 806 741,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 100,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 521 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 608 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 991 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 592 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 362 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 946 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 067 zł | 4% | 10 lat | 4 147 802 zł | 555 305 zł | 3 592 497 zł | 22 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 087 415 zł | 4% | 10 lat | 5 038 662 zł | 675 773 zł | 4 362 888 zł | 28 095 zł |
| Większy wkład własny | 2 806 741 zł | 8% | 10 lat | 4 552 534 zł | 606 340 zł | 3 946 194 zł | 24 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 806 741 zł w kredycie na 2 694 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2694472.19 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 694 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 589 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 914 zł czyli o 4 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
