Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 415 zł na 10 lat będzie kosztował 5 038 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 362 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 095 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 413 zł
| Cena: | 3 087 415,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 211,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 038 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 362 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 095 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 312 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 674 zł | 4% | 10 lat | 4 562 582 zł | 610 836 zł | 3 951 746 zł | 25 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 157 zł | 4% | 10 lat | 5 542 528 zł | 743 351 zł | 4 799 177 zł | 30 905 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 415 zł | 8% | 10 lat | 4 976 913 zł | 664 041 zł | 4 312 872 zł | 26 552 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 415 zł w kredycie na 2 963 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2963919.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 963 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 906 zł czyli o 4 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
