Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 087 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 087 646 zł na 10 lat będzie kosztował 5 039 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 363 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 073 867 zł
| Cena: | 3 087 646,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 420 317,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 073 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 039 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 363 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 952 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 778 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 799 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 396 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 313 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 087 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 778 882 zł | 4% | 10 lat | 4 562 923 zł | 610 882 zł | 3 952 042 zł | 25 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 396 411 zł | 4% | 10 lat | 5 542 942 zł | 743 406 zł | 4 799 536 zł | 30 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 087 646 zł | 8% | 10 lat | 4 977 286 zł | 664 091 zł | 4 313 195 zł | 26 554 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 087 646 zł w kredycie na 2 964 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2964141.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 964 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 984 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 948 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 908 zł czyli o 4 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 984 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
