Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 609 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 992 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 522 707 zł
| Cena: | 2 807 464,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 433,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 522 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 609 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 992 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 718 zł | 4% | 10 lat | 4 148 870 zł | 555 448 zł | 3 593 422 zł | 22 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 210 zł | 4% | 10 lat | 5 039 959 zł | 675 948 zł | 4 364 012 zł | 28 103 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 464 zł | 8% | 10 lat | 4 553 707 zł | 606 496 zł | 3 947 210 zł | 24 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 464 zł w kredycie na 2 695 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2695166.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 695 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 590 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 922 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
