Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 807 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 807 751 zł na 10 lat będzie kosztował 4 610 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 993 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 523 270 zł
| Cena: | 2 807 750,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 291 565,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 523 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 610 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 993 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 593 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 526 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 364 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 088 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 947 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 807 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 526 975 zł | 4% | 10 lat | 4 149 294 zł | 555 505 zł | 3 593 789 zł | 22 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 088 526 zł | 4% | 10 lat | 5 040 474 zł | 676 016 zł | 4 364 457 zł | 28 106 zł |
| Większy wkład własny | 2 807 751 zł | 8% | 10 lat | 4 554 171 zł | 606 558 zł | 3 947 613 zł | 24 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 807 751 zł w kredycie na 2 695 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2695440.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 695 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 895 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 590 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 925 zł czyli o 4 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 895 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
