Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 810 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 810 625 zł na 10 lat będzie kosztował 4 435 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 851 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 528 926 zł
| Cena: | 2 810 625,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 887,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 528 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 435 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 583 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 851 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 466 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 208 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 529 563 zł | 18% | 10 lat | 3 991 650 zł | 525 314 zł | 3 466 336 zł | 18 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 091 688 zł | 18% | 10 lat | 4 847 767 zł | 639 114 zł | 4 208 653 zł | 22 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 810 625 zł | 8% | 10 lat | 4 558 834 zł | 607 179 zł | 3 951 655 zł | 24 171 zł |
| Większy wkład własny | 2 810 625 zł | 28% | 10 lat | 4 311 499 zł | 560 186 zł | 3 751 314 zł | 17 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 810 625 zł w kredycie na 2 304 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2304713.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 304 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 070 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 587 zł czyli o 4 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
