Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 810 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 810 626 zł na 10 lat będzie kosztował 4 615 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 997 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 528 926 zł
| Cena: | 2 810 625,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 887,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 528 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 615 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 617 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 997 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 597 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 951 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 529 563 zł | 4% | 10 lat | 4 153 542 zł | 556 074 zł | 3 597 469 zł | 23 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 091 688 zł | 4% | 10 lat | 5 045 635 zł | 676 709 zł | 4 368 926 zł | 28 134 zł |
| Większy wkład własny | 2 810 626 zł | 8% | 10 lat | 4 558 835 zł | 607 179 zł | 3 951 655 zł | 24 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 810 626 zł w kredycie na 2 698 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2698200.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 698 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 896 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 594 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 956 zł czyli o 4 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 896 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
