Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 810 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 810 626 zł na 10 lat będzie kosztował 4 558 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 951 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 528 926 zł
| Cena: | 2 810 625,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 292 887,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 528 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 558 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 607 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 951 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 556 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 529 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 318 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 091 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 810 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 529 563 zł | 8% | 10 lat | 4 102 951 zł | 546 461 zł | 3 556 490 zł | 21 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 091 688 zł | 8% | 10 lat | 4 983 801 zł | 664 960 zł | 4 318 841 zł | 26 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 810 626 zł | 4% | 10 lat | 4 615 047 zł | 617 860 zł | 3 997 187 zł | 25 577 zł |
| Większy wkład własny | 2 810 626 zł | 18% | 10 lat | 4 435 167 zł | 583 683 zł | 3 851 485 zł | 20 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 810 626 zł w kredycie na 2 585 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2585775.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 585 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 859 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 444 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 707 zł czyli o 4 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 859 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
