Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 281 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 281 263 zł na 10 lat będzie kosztował 461 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 400 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 553 287 zł
| Cena: | 281 263,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 129 381,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 553 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 461 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 61 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 400 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 360 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 253 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 395 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 253 137 zł | 4% | 10 lat | 415 651 zł | 55 647 zł | 360 004 zł | 2 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 309 390 zł | 4% | 10 lat | 508 018 zł | 68 013 zł | 440 004 zł | 2 815 zł |
| Większy wkład własny | 281 263 zł | 8% | 10 lat | 456 209 zł | 60 761 zł | 395 448 zł | 2 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 281 263 zł w kredycie na 270 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 270013.2 zł.
| Kwota kredytu: | 270 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 359 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 998 zł czyli o 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
