Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 309 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 309 390 zł na 10 lat będzie kosztował 508 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 440 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 608 616 zł
| Cena: | 309 389,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 142 319,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 608 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 508 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 440 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 396 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 278 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 434 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 309 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 278 451 zł | 4% | 10 lat | 457 216 zł | 61 212 zł | 396 004 zł | 2 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 340 328 zł | 4% | 10 lat | 558 819 zł | 74 814 zł | 484 005 zł | 3 097 zł |
| Większy wkład własny | 309 390 zł | 8% | 10 lat | 501 830 zł | 66 837 zł | 434 992 zł | 2 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 309 390 zł w kredycie na 297 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 297014.52 zł.
| Kwota kredytu: | 297 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 98 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 395 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 297 zł czyli o 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 98 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
