Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 812 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 812 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 438 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 854 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 237 zł
| Cena: | 2 812 817,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 895,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 438 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 584 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 854 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 469 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 211 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 954 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 535 zł | 18% | 10 lat | 3 994 763 zł | 525 724 zł | 3 469 039 zł | 18 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 099 zł | 18% | 10 lat | 4 851 547 zł | 639 612 zł | 4 211 935 zł | 22 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 812 817 zł | 8% | 10 lat | 4 562 389 zł | 607 653 zł | 3 954 737 zł | 24 190 zł |
| Większy wkład własny | 2 812 817 zł | 28% | 10 lat | 4 314 862 zł | 560 623 zł | 3 754 239 zł | 17 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 812 817 zł w kredycie na 2 306 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2306510.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 306 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 072 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 607 zł czyli o 4 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
