Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 812 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 812 817 zł na 10 lat będzie kosztował 4 314 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 237 zł
| Cena: | 2 812 817,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 895,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 314 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 560 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 101 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 854 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 812 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 535 zł | 28% | 10 lat | 3 883 375 zł | 504 560 zł | 3 378 815 zł | 15 696 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 099 zł | 28% | 10 lat | 4 715 407 zł | 613 745 zł | 4 101 661 zł | 19 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 812 817 zł | 18% | 10 lat | 4 438 626 zł | 584 138 zł | 3 854 488 zł | 20 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 812 817 zł w kredycie na 2 025 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2025229.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 025 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 672 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 698 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 484 zł czyli o 5 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 672 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
