Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 813 029 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 813 029 zł na 10 lat będzie kosztował 4 618 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 000 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 533 654 zł
| Cena: | 2 813 029,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 293 993,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 533 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 618 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 000 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 600 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 531 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 094 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 955 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 531 726 zł | 4% | 10 lat | 4 157 094 zł | 556 549 zł | 3 600 545 zł | 23 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 094 332 zł | 4% | 10 lat | 5 049 950 zł | 677 287 zł | 4 372 662 zł | 28 158 zł |
| Większy wkład własny | 2 813 029 zł | 8% | 10 lat | 4 562 733 zł | 607 699 zł | 3 955 035 zł | 24 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 813 029 zł w kredycie na 2 700 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2700508.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 700 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 897 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 597 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 981 zł czyli o 4 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 897 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
