Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 449 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 863 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 379 zł
| Cena: | 2 819 497,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 968,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 449 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 585 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 863 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 477 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 221 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 548 zł | 18% | 10 lat | 4 004 251 zł | 526 973 zł | 3 477 278 zł | 18 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 447 zł | 18% | 10 lat | 4 863 069 zł | 641 131 zł | 4 221 938 zł | 22 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 498 zł | 8% | 10 lat | 4 573 225 zł | 609 096 zł | 3 964 129 zł | 24 248 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 498 zł | 28% | 10 lat | 4 325 109 zł | 561 954 zł | 3 763 155 zł | 17 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 498 zł w kredycie na 2 311 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2311988.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 311 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 768 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 080 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 668 zł czyli o 4 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 768 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
