Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 573 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 964 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 379 zł
| Cena: | 2 819 497,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 968,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 573 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 964 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 567 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 332 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 009 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 863 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 548 zł | 8% | 10 lat | 4 115 903 zł | 548 186 zł | 3 567 716 zł | 21 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 447 zł | 8% | 10 lat | 4 999 533 zł | 667 059 zł | 4 332 474 zł | 26 672 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 819 498 zł | 4% | 10 lat | 4 629 615 zł | 619 810 zł | 4 009 805 zł | 25 657 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 498 zł | 18% | 10 lat | 4 449 167 zł | 585 525 zł | 3 863 642 zł | 20 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 498 zł w kredycie na 2 593 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2593938.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 593 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 861 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 455 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 798 zł czyli o 4 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 861 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
