Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 629 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 009 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 379 zł
| Cena: | 2 819 497,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 296 968,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 629 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 009 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 548 zł | 4% | 10 lat | 4 166 654 zł | 557 829 zł | 3 608 824 zł | 23 092 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 447 zł | 4% | 10 lat | 5 061 562 zł | 678 845 zł | 4 382 717 zł | 28 223 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 498 zł | 8% | 10 lat | 4 573 225 zł | 609 096 zł | 3 964 129 zł | 24 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 498 zł w kredycie na 2 706 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706718.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 050 zł czyli o 4 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
