Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 819 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 819 671 zł na 10 lat będzie kosztował 4 629 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 010 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 546 719 zł
| Cena: | 2 819 670,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 048,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 546 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 629 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 619 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 010 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 609 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 537 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 101 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 537 704 zł | 4% | 10 lat | 4 166 909 zł | 557 863 zł | 3 609 046 zł | 23 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 101 638 zł | 4% | 10 lat | 5 061 873 zł | 678 886 zł | 4 382 986 zł | 28 225 zł |
| Większy wkład własny | 2 819 671 zł | 8% | 10 lat | 4 573 506 zł | 609 133 zł | 3 964 372 zł | 24 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 819 671 zł w kredycie na 2 706 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2706884.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 706 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 606 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 052 zł czyli o 4 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
