Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 206 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 206 969 zł na 10 lat będzie kosztował 45 751 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 604 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 256 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 487 378 zł
| Cena: | 28 206 969,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 975 205,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 487 378 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 751 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 147 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 604 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 256 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 644 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 386 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 282 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 565 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 027 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 242 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 147 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 386 272 zł | 4% | 10 lat | 41 176 534 zł | 5 532 430 zł | 35 644 103 zł | 231 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 027 666 zł | 4% | 10 lat | 50 326 875 zł | 6 761 859 zł | 43 565 015 zł | 282 352 zł |
| Większy wkład własny | 28 206 969 zł | 8% | 10 lat | 45 187 565 zł | 6 039 958 zł | 39 147 607 zł | 242 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 206 969 zł w kredycie na 27 078 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 078 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 996 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 075 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 300 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 300 629 zł czyli o 43 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 996 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
