Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 820 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 820 725 zł na 10 lat będzie kosztował 4 326 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 764 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 548 794 zł
| Cena: | 2 820 725,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 533,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 548 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 326 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 562 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 764 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 388 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 538 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 102 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 538 653 zł | 28% | 10 lat | 3 894 293 zł | 505 979 zł | 3 388 315 zł | 15 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 102 798 zł | 28% | 10 lat | 4 728 664 zł | 615 471 zł | 4 113 193 zł | 19 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 820 725 zł | 18% | 10 lat | 4 451 105 zł | 585 780 zł | 3 865 325 zł | 20 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 820 725 zł w kredycie na 2 030 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030922.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 705 688 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 547 zł czyli o 5 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
