Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 633 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 012 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 550 546 zł
| Cena: | 2 821 615,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 943,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 550 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 633 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 012 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 611 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 386 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 454 zł | 4% | 10 lat | 4 169 784 zł | 558 248 zł | 3 611 536 zł | 23 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 778 zł | 4% | 10 lat | 5 065 365 zł | 679 355 zł | 4 386 010 zł | 28 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 821 616 zł | 8% | 10 lat | 4 576 661 zł | 609 554 zł | 3 967 107 zł | 24 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 616 zł w kredycie na 2 708 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2708751.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 708 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 899 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 608 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 073zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 073 zł czyli o 4 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 899 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
