Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 821 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 821 616 zł na 10 lat będzie kosztował 4 576 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 967 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 550 546 zł
| Cena: | 2 821 615,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 297 943,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 550 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 576 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 609 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 967 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 539 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 103 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 539 454 zł | 8% | 10 lat | 4 118 995 zł | 548 598 zł | 3 570 397 zł | 21 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 103 778 zł | 8% | 10 lat | 5 003 289 zł | 667 560 zł | 4 335 729 zł | 26 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 821 616 zł | 4% | 10 lat | 4 633 093 zł | 620 276 zł | 4 012 818 zł | 25 677 zł |
| Większy wkład własny | 2 821 616 zł | 18% | 10 lat | 4 452 510 zł | 585 965 zł | 3 866 545 zł | 20 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 821 616 zł w kredycie na 2 595 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2595886.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 595 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 862 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 458 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 820 zł czyli o 4 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 862 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
