Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 107 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 107 044 zł na 10 lat będzie kosztował 5 070 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 390 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 112 026 zł
| Cena: | 3 107 044,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 429 240,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 112 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 070 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 680 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 390 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 796 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 796 340 zł | 4% | 10 lat | 4 591 590 zł | 614 719 zł | 3 976 870 zł | 25 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 417 748 zł | 4% | 10 lat | 5 577 766 zł | 748 077 zł | 4 829 689 zł | 31 102 zł |
| Większy wkład własny | 3 107 044 zł | 8% | 10 lat | 5 008 555 zł | 668 263 zł | 4 340 292 zł | 26 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 107 044 zł w kredycie na 2 982 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2982763.07 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 982 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 991 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 973 774 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 115 zł czyli o 4 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 991 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
