Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 638 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 017 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 806 zł
| Cena: | 2 824 798,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 407,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 638 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 017 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 615 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 390 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 318 zł | 4% | 10 lat | 4 174 487 zł | 558 878 zł | 3 615 609 zł | 23 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 278 zł | 4% | 10 lat | 5 071 078 zł | 680 121 zł | 4 390 957 zł | 28 276 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 798 zł | 8% | 10 lat | 4 581 823 zł | 610 241 zł | 3 971 582 zł | 24 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 798 zł w kredycie na 2 711 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2711807.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 711 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 900 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 612 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 107 zł czyli o 4 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 900 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
