Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 971 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 806 zł
| Cena: | 2 824 798,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 407,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 971 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 574 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 017 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 318 zł | 8% | 10 lat | 4 123 640 zł | 549 217 zł | 3 574 423 zł | 21 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 278 zł | 8% | 10 lat | 5 008 932 zł | 668 313 zł | 4 340 619 zł | 26 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 798 zł | 4% | 10 lat | 4 638 319 zł | 620 975 zł | 4 017 343 zł | 25 706 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 798 zł | 18% | 10 lat | 4 457 532 zł | 586 626 zł | 3 870 906 zł | 20 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 798 zł w kredycie na 2 598 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2598815.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 598 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 462 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 852zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 852 zł czyli o 4 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
