Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 825 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 825 260 zł na 10 lat będzie kosztował 4 333 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 770 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 557 713 zł
| Cena: | 2 825 259,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 619,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 557 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 333 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 770 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 393 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 871 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 734 zł | 28% | 10 lat | 3 900 553 zł | 506 792 zł | 3 393 761 zł | 15 765 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 786 zł | 28% | 10 lat | 4 736 265 zł | 616 460 zł | 4 119 805 zł | 19 268 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 825 260 zł | 18% | 10 lat | 4 458 260 zł | 586 722 zł | 3 871 538 zł | 20 907 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 825 260 zł w kredycie na 2 034 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034187.63 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 710 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 584 zł czyli o 5 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
