Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 828 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 828 374 zł na 10 lat będzie kosztował 4 338 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 775 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 563 839 zł
| Cena: | 2 828 373,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 051,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 563 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 338 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 775 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 397 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 545 536 zł | 28% | 10 lat | 3 904 852 zł | 507 351 zł | 3 397 502 zł | 15 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 111 211 zł | 28% | 10 lat | 4 741 485 zł | 617 140 zł | 4 124 346 zł | 19 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 828 374 zł | 18% | 10 lat | 4 463 173 zł | 587 368 zł | 3 875 805 zł | 20 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 828 374 zł w kredycie na 2 036 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2036429.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 036 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 713 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 609 zł czyli o 5 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
