Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 828 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 828 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 463 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 875 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 563 972 zł
| Cena: | 2 828 441,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 082,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 563 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 463 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 875 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 235 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 775 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 545 597 zł | 18% | 10 lat | 4 016 952 zł | 528 644 zł | 3 488 308 zł | 18 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 111 285 zł | 18% | 10 lat | 4 878 495 zł | 643 165 zł | 4 235 330 zł | 23 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 828 441 zł | 8% | 10 lat | 4 587 732 zł | 611 028 zł | 3 976 703 zł | 24 325 zł |
| Większy wkład własny | 2 828 441 zł | 28% | 10 lat | 4 338 829 zł | 563 737 zł | 3 775 092 zł | 17 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 828 441 zł w kredycie na 2 319 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2319322.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 319 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 089 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 749 zł czyli o 4 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
