Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 309 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 309 924 zł na 10 lat będzie kosztował 45 918 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 749 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 257 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 689 905 zł
| Cena: | 28 309 923,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 022 564,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 689 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 918 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 169 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 749 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 257 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 231 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 774 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 478 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 724 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 140 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 243 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 290 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 309 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 478 931 zł | 4% | 10 lat | 41 326 826 zł | 5 552 623 zł | 35 774 203 zł | 231 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 140 916 zł | 4% | 10 lat | 50 510 566 zł | 6 786 540 zł | 43 724 026 zł | 283 382 zł |
| Większy wkład własny | 28 309 924 zł | 8% | 10 lat | 45 352 498 zł | 6 062 004 zł | 39 290 494 zł | 243 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 309 924 zł w kredycie na 27 177 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 177 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 029 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 207 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 301 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 301 726 zł czyli o 44 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 029 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
