Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 335 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 335 168 zł na 10 lat będzie kosztował 45 959 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 784 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 257 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 739 564 zł
| Cena: | 28 335 167,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 034 177,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 739 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 959 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 175 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 784 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 257 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 806 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 501 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 763 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 168 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 243 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 325 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 335 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 501 651 zł | 4% | 10 lat | 41 363 678 zł | 5 557 575 zł | 35 806 103 zł | 232 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 168 685 zł | 4% | 10 lat | 50 555 607 zł | 6 792 591 zł | 43 763 015 zł | 283 635 zł |
| Większy wkład własny | 28 335 168 zł | 8% | 10 lat | 45 392 939 zł | 6 067 410 zł | 39 325 530 zł | 243 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 335 168 zł w kredycie na 27 201 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 201 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 037 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 239 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 301 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 301 995 zł czyli o 44 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 037 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
