Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 869 zł na 10 lat będzie kosztował 4 348 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 783 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 576 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 576 617 zł
| Cena: | 2 834 869,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 039,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 576 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 348 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 783 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 576 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 382 zł | 28% | 10 lat | 3 913 821 zł | 508 516 zł | 3 405 305 zł | 15 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 356 zł | 28% | 10 lat | 4 752 375 zł | 618 557 zł | 4 133 818 zł | 19 334 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 869 zł | 18% | 10 lat | 4 473 424 zł | 588 717 zł | 3 884 706 zł | 20 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 869 zł w kredycie na 2 041 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041106.32 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 660 zł czyli o 5 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
