Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 118 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 118 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 752 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 133 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 134 279 zł
| Cena: | 3 118 356,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 434 443,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 134 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 752 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 618 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 133 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 745 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 806 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 547 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 430 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 244 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 806 521 zł | 28% | 10 lat | 4 305 203 zł | 559 368 zł | 3 745 835 zł | 17 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 430 192 zł | 28% | 10 lat | 5 227 612 zł | 680 413 zł | 4 547 200 zł | 21 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 118 356 zł | 18% | 10 lat | 4 889 583 zł | 644 627 zł | 4 244 956 zł | 23 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 118 356 zł w kredycie na 2 245 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2245217.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 245 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 745 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 991 182 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 927 zł czyli o 5 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 745 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
