Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 354 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 354 501 zł na 10 lat będzie kosztował 45 991 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 811 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 258 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 777 595 zł
| Cena: | 28 354 501,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 043 070,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 777 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 991 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 179 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 811 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 258 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 830 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 519 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 792 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 189 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 243 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 352 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 354 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 519 051 zł | 4% | 10 lat | 41 391 901 zł | 5 561 367 zł | 35 830 534 zł | 232 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 189 951 zł | 4% | 10 lat | 50 590 101 zł | 6 797 226 zł | 43 792 875 zł | 283 829 zł |
| Większy wkład własny | 28 354 501 zł | 8% | 10 lat | 45 423 911 zł | 6 071 549 zł | 39 352 361 zł | 243 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 354 501 zł w kredycie na 27 220 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 220 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 043 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 264 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 302 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 302 201 zł czyli o 44 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 043 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
