Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 475 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 886 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 061 zł
| Cena: | 2 836 111,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 611,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 475 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 886 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 500 zł | 18% | 10 lat | 4 027 846 zł | 530 078 zł | 3 497 768 zł | 18 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 119 723 zł | 18% | 10 lat | 4 891 725 zł | 644 909 zł | 4 246 816 zł | 23 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 836 112 zł | 8% | 10 lat | 4 600 173 zł | 612 685 zł | 3 987 488 zł | 24 391 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 112 zł | 28% | 10 lat | 4 350 595 zł | 565 265 zł | 3 785 330 zł | 17 584 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 112 zł w kredycie na 2 325 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325611.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 098 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 819 zł czyli o 4 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
