Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 112 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 061 zł
| Cena: | 2 836 111,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 611,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 500 zł | 8% | 10 lat | 4 140 156 zł | 551 417 zł | 3 588 739 zł | 21 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 119 723 zł | 8% | 10 lat | 5 028 993 zł | 670 990 zł | 4 358 003 zł | 26 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 836 112 zł | 4% | 10 lat | 4 656 895 zł | 623 462 zł | 4 033 433 zł | 25 809 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 112 zł | 18% | 10 lat | 4 475 384 zł | 588 975 zł | 3 886 409 zł | 20 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 112 zł w kredycie na 2 609 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609223.64 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 476 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 968 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
