Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 658 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 034 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 580 966 zł
| Cena: | 2 837 079,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 056,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 580 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 658 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 034 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 631 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 410 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 988 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 372 zł | 4% | 10 lat | 4 192 637 zł | 561 308 zł | 3 631 329 zł | 23 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 788 zł | 4% | 10 lat | 5 093 126 zł | 683 078 zł | 4 410 048 zł | 28 399 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 080 zł | 8% | 10 lat | 4 601 744 zł | 612 894 zł | 3 988 849 zł | 24 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 080 zł w kredycie na 2 723 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2723596.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 723 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 628 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 238 zł czyli o 4 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
