Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 601 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 988 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 580 966 zł
| Cena: | 2 837 079,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 056,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 580 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 601 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 988 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 359 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 034 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 372 zł | 8% | 10 lat | 4 141 569 zł | 551 605 zł | 3 589 964 zł | 21 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 788 zł | 8% | 10 lat | 5 030 710 zł | 671 219 zł | 4 359 491 zł | 26 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 837 080 zł | 4% | 10 lat | 4 658 485 zł | 623 675 zł | 4 034 810 zł | 25 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 080 zł | 18% | 10 lat | 4 476 912 zł | 589 176 zł | 3 887 736 zł | 20 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 080 zł w kredycie na 2 610 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2610113.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 610 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 477 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 978 zł czyli o 4 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
