Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 837 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 837 464 zł na 10 lat będzie kosztował 4 602 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 989 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 581 720 zł
| Cena: | 2 837 463,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 305 233,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 581 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 602 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 989 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 553 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 360 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 121 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 035 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 888 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 837 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 553 717 zł | 8% | 10 lat | 4 142 129 zł | 551 680 zł | 3 590 450 zł | 21 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 121 210 zł | 8% | 10 lat | 5 031 390 zł | 671 310 zł | 4 360 081 zł | 26 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 837 464 zł | 4% | 10 lat | 4 659 115 zł | 623 760 zł | 4 035 356 zł | 25 821 zł |
| Większy wkład własny | 2 837 464 zł | 18% | 10 lat | 4 477 518 zł | 589 256 zł | 3 888 261 zł | 20 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 837 464 zł w kredycie na 2 610 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2610466.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 610 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 477 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 982 zł czyli o 4 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
